............................ iz ......................... OIB ...................... (dalje: prva ugovorna strana)

i

.............................. iz ....................... OIB .................. (dalje: druga ugovorna strana) sklopili su sljedeći

 

 

 

UGOVOR

O UTVRĐIVANJU SUVLASNIČKIH UDJELA

 

Članak 1.

Ugovorne strane konstatiraju da žive u bračnoj zajednici od dana ............. .

 

Članak 2.

(1) Ugovorne strane dalje konstatiraju da je prva ugovorna strana  temeljem ugovora broj ............... od .......... kupila od  ................................. iz ........................  stan u ............................. ulici, ukupne površine ........... m2, a koji se nalazi u stambenoj zgradi sagrađenoj na k.č. br. ....... k.o.  ............. .

(2) Dio vrijednosti naprijed navedenog stana isplaćena je na način da je dio plaćen zajedničkom ušteđevinom dvaju ugovornih strana od ................ € deponiranoj u ............... banci.

(3) Preostali dio od cijene stana iz ovog članka isplaćen je u gotovini koja je ostvarena od prodaje stana u ............................, .....................,  koji je temeljem rješenja o nasljeđivanju br. ......... od .................... bio u vlasništvu druge ugovorne strane, koja je vlasništvo na predmetnom stanu stekla nasljeđivanjem od pokojne majke ............................ prije sklapanja braka sa ................. ).

 

Članak 3.

Ugovorne strane utvrđuju daje stan opisan u prethodnom članku ovog ugovora i suvlasništvu supružnika i to prema slijedećim omjerima: u 3/5 (tri petine) dijela suvlasnik je prva ugovorna strana, a u 2/5 (dvije petine) dijela suvlasnik je druga ugovorna strana.

 

Članak 4.

(1) Stanom opisanim u članku 2. stavak 1. ovog ugovora ugovorne strane će raspolagati sporazumno u skladu suvlasničkim omjerima.

(2) Stan može biti sporazumno opterećen stvarnim teretima knjižnim i izvanknjižnim te hipotekom.

 

Članak 5.

U slučaj u razvoda braka predmetna nekretnina pripada supružnicima u omjerima kako je to opisano u članku 3. ovog ugovora, s tim da druga strana ima isključive pravo prvokupa od strane koja bi prodala svoj suvlasnički dio.

 

Članak 6.

Ovaj ugovor ne ureduje odnose između supružnika u svezi druge zajednički stečene imovine u braku.

 

Članak 7.

(1) U znak pristanka na ovaj ugovor stranke ga vlastoručno potpisuju.

(2) Ovim ugovorom se ne prenosi niti stječe vlasništvo te isti ne podliježe poreznoj obvezi.

 

Članak 8.

Ugovor je sačinjen u ..... istovjetnih primjeraka od kojih ugovorne strane zadržavaju po jedan, jedan javni bilježnik a jedan ZK odjel Općinskog suda u ............... .

 

Članak 9.

U slučaju spora nadležan je stvarno nadležan sud u ................. .

 

 

U .........................., dana ......................

 

 

Prva ugovorna strana                                                                           Druga ugovorna strana

 

.......................                                                                                     ..............................