Egzemplar logotip

OPĆINSKOM SUDU U ........................

 

Pravna stvar:

Tužitelj: ........................, ......................... OIB .......................

Tuženik: ........................, ........................, OIB .....................  

 

 

TUŽBA

radi ispražnjenja i predaje poslovnog prostora u posjed

 

Vrijednost predmeta spora ....... EUR

 

1. Tužitelj je vlasnik poslovnog prostora u .................., ......................, koji se sastoji od prizemnog dijela površine .................... m2, tavanskog prostora površine ............. m2 i galerije površine ................ m2, odnosno ukupne površine .................... m2, sagrađenog na kčbr. .............., z.k. ul. .............., k.o. .................

Dokaz: z.k. izvadak.

 

2. Dana ................. tužitelj je s tuženikom .................... zaključio ugovor o zakupu poslovnog prostora iz toč. 1. ove tužbe na rok od godinu dana, s tim da je tuženik bio dužan tužitelju uredno plaćati zakupninu u mjesečnom iznosu ................... EUR, i to svakog mjeseca unaprijed, najkasnije do ..... datuma u mjesecu za koji se plaća.

Dokaz: Ugovor o zakupu poslovnih prostorija od ............

 

3. Tuženik je posljednju zakupninu platio u kolovozu, nakon čega nije platio tri mjeseca zaredom, Tužitelj ga je na navedeno dana  .................. upozorio pisanom opomenom. Budući da niti nakon te opomene tuženik nije platio dužnu zakup­ninu, to mu je tužitelj ..................... poslao pisani otkaz ugovora, preporučeno, s pozivom da isprazni predmetne prostorije u roku od mjesec dana nakon primitka otkaza.

Dokaz: Saslušanje tužitelja i tuženika

Pisana opomena od ...................... sa potvrdom o primitku ..................

Otkaz ugovora o zakupu poslovnog prostora od ............. sa potvrdom o primitku od .......

 

4. Budući da tuženik, ni nakon otkaza ugovora o zakupu, u otkaznom roku od mjesec dana nije podmirio dužnu zakupninu, niti je ispraznio i predao poslovne prostorije tužitelju u posjed, tužitelj predlaže da Sud donese sljedeću

 

 

PRESUDU

 

I. Nalaže se tuženiku da isprazni i preda tužitelju u posjed poslovne prostorije koje se nalaze u ................, ................,  koje se sastoje od prizemnog dijela površine ............ m2, tavanskog prostora po­vršine ........... m2 i galerije površine ............... m2, odnosno ukupne površine .............. m2, sagrađene na kčbr. .............., z.k. ul. ..........., k.o. ........................ i to slobodne od osoba i stvari, sve u roku od 15 dana, pod prijetnjom ovrhe.

 

II.  Tuženik je dužan tužitelju naknaditi parnični trošak, u roku od 15 dana.

 

 

TUŽITELJ:

............................