Dokument
Pravni temelj
Preuzimanje dokumenata
Dokument
2155 Tužba radi isplate odgovarajućeg dijela cijene u slučaju raskida ugovora o građenju zbog hitnih nepredviđenih radovaPravni temelj
624. st.4.ZOOPovezani dokumenti | |||
---|---|---|---|
1430.1 | Ugovor o građenju | ||
1435.2 | Ugovor o građevinskom nadzoru | ||
1438 | Ugovor o izvođenju građevinskih radova u inozemstvu | ||
1431 | Ugovor o građenju s odredbom ključ u ruke | ||
1430.2 | Ugovor o građenju | ||
2140 | Tužba radi isplate cijene prodane stvari |
Napomena | ||
---|---|---|
Ugovor o građenju ugovor kojim se izvođač obvezuje prema određenom projektu izgraditi u ugovorenom roku određenu građevinu na određenom zemljištu, ili na takvom zemljištu, odnosno na postojećoj građevini izvesti druge građevinske radove, a naručitelj se obvezuje isplatiti mu određenu cijenu. Sklapa se u pisanom obliku, a prije sklapanja potrebno je izraditi investicijski program, projekte i ostalu tehničku dokumentaciju te pribaviti građevinsku dozvolu. Bitni elementi ugovora jesu građevina i cijena. U izgradnji izvođač ne može odstupati od projekta bez pisane suglasnosti naručitelja, osim u slučaju hitnih nepredviđenih radova. Dužan je omogućiti naručitelju stalan nadzor nad radovima i kontrolu količine, kakvoće i sukladnosti ugrađenih proizvoda. Izvođač odgovara naručitelju i svakom drugom stjecatelju građevine za nedostatke koji se tiču ispunjavanja zakonom određenih bitnih zahtjeva za građevinu ako se pokažu u roku od deset godina od primitka radova. Izvođač odgovora i za nedostatke zemljišta na kojem je podignuta građevina, a koji se pokažu u roku od deset godina, osim ako elaboratom o geotehničkim radovima ili drugom ispravom nije utvrđeno da je zemljište podobno za građenje, a tijekom građenja se nisu pojavile okolnosti koje dovode u sumnju osnovanost tih isprava. Izvođač se ne oslobađa odgovornosti ako je postupao po uputama naručitelja, ali ako ga je upozorio na opasnost štete, odgovornost se može umanjiti ili isključiti. U ostalome se na ovu odgovornost primjenjuju odgovarajuće odredbe o ugovoru o djelu. Ugovor o građenju s odredbom »ključ u ruke« ili si. obvezuje izvođača da samostalno izvede sve radove na građevini. Ugovorena cijena tada obuhvaća i vrijednost nepredviđenih radova i viškova radova, a isključuje se utjecaj manjkova radova na ugovorenu cijenu. (Izvor: Pravni leksikon, 2007., str. 1654.) |